un blog de Radu Dumitru

Canalele mele de YouTube: youtube.com/RaduDumitru și youtube.com/NwraduBlog ••• Știri despre Ucraina

În fața unui turn Asmita se construiește un nou bloc

23 Jun 2022  ·

FOOD & LIFESTYLE  ·

29 comentarii

În fața uneia dintre clădirile de la Asmita se construiește un bloc nou, cu alt dezvoltator. După înălțimea macaralei asamblată acolo, va fi un bloc înalt, probabil cu peste 10 etaje.

Mi se pare foarte ciudată treaba asta. Într-o zi ai un apartament de lux la etajul 15 de unde vezi tot orașul până în depărtare și probabil și munții. În ziua următoare se face un bloc în față și ți-a luat toată priveliștea.

Și totul depinde de clădirea din Asmita în care ai ales să cumperi (sunt 7 blocuri, din care 3 la bulevard). Dacă ai fix în cel astupat acum, ghinion!

    29 comentarii

  1. Mda, politica mizerabila de urbanism, spagi, pile, cancerul uzual al societatii romanesti.
    La fel cum stai la casa si-ti rasare un bloc langa, etc.

      (Citează)

    • La case intr-adevar este o problema cand apare un bloc langa (este clar ca s-au dat niste spagi). Dar in cazul Asmita, se presupune ca este zona de blocuri si ca pe toate loturile din jur se vor construi cladiri cu acelasi regim de inaltime.

        (Citează)

    • Da, nu cred că-i o problemă de PUZ, ci doar nasol pentru proprietarii respectivi.

        (Citează)

    • n-a inteles aluzia

        (Citează)

  2. regimul de inaltime ar trebui sa fie simplu: maxim media dintre vecini:

    – ai vecini o casa doar cu parter si un bloc de 4 etaje? poti sa faci maxim de 2
    – ai in ambele parti blocuri de 10 etaje? poti sa faci si tu de 10 daca e distanta intre ele
    – ai o casa cu parter pe o parte si nimic pe cealalta? bine, poti sa faci si tu cu parter, treaca!

      (Citează)

    • nu știu dacă merge așa, că teoretic înseamnă o plafonare la cel mai înalt nivel deja existent. De ce să nu poți face și mai înalte decât media?

        (Citează)

    • Plafonarea legala in momentul asta e la cel mai inalt din zona. Daca ai un cartier de case dar la bulevard au facut comunistii un rand de blocuri de 4 etaje, casele vor fi inlocuite treptat de blocuri de 4 etaje.

      In practica se pare ca se face la suma celor din jur, daca ai o casa si un P+4 tragi linistit un P+6+et retras+et tehnic+mansarda intre ele.

      Cat despre blocul rasarit in fata, nu exista nicio garantie niciodata. Peste 2 ani se desfiinteaza benzinaria aia si mai apare inca un rand de blocuri in fata celor care se construiesc acum
      La cum se misca lucrurile in Bucuresti, nici cei care au platit vederea spre delta Vacaresti nu sunt in siguranta

        (Citează)

    • Sorin: La cum se misca lucrurile in Bucuresti, nici cei care au platit vederea spre delta Vacaresti nu sunt in siguranta

      Aia este arie protejată, m-ar mira să se întâmple ceva pe acolo. Și cei care au luat în Delta City cu vedere la stuf probabil stau liniștiți.

        (Citează)

  3. Apropo de Asmita, mai e valabila stirea de acum cativa ani, cu titlul: “Cele mai înalte blocuri de apartamente din România, probleme grave la structura de rezistenţă”?

      (Citează)

  4. La Asmita ghinonul mai mare e daca esti in blocul in care pleaca bila de biliard singura prin casa de la cat de inclinat e. Scara “Pisa”. Al doilea mare ghinion la asmita e sa ai apartament acolo. Asta ca iti pierzi viewul e ultima problema.

      (Citează)

  5. Nu stiu daca ai apucat sa vezi ce bloc se ridica mai sus, la Sudului, gard in gard cu benzinaria MOL. Acolo e si mai interesant proiectul.

      (Citează)

    • Nu. Se face ceva și acolo? Unde mai e loc?

        (Citează)

    • Cu intrebari d-astea nu o sa ajungi niciodata dezvoltator imobiliar.

        (Citează)

    • In bucale nu credeam ca o sa vad prea multe blocuri noi in zona, sa zicem centrala. Respectiv interiorul inelului mihai bravu- stefan cel mare – cotroceni. Si totusi daca o luati usurel la pas, pe orice bucatica de teren libera rasare un bloc. Mai mic, mai mare, mai patrat, mai oval, mai nedefinit, dupa cum e terenul. E haos total.
      Si ca sfat de la un constructor: luati-va apartamente in blocuri cat mai mici, mai joase. Cu cat mai mare blocu, cu atat e mai greu. Iar fundatiile nu sint taman ca la carte. Mai greu inseamna sanse mai mari sa se duca blocu fie in jos, fie sa se incline usor. Au fost cazuri.

        (Citează)

  6. nwradu:
    nu știu dacă merge așa, că teoretic înseamnă o plafonare la cel mai înalt nivel deja existent. De ce să nu poți face și mai înalte decât media?

    and what’s wrong with that? scade densitatea. faci un “Defence” undeva dupa ce faci transport in comun teapan catre el si gata.

      (Citează)

    • De fapt nici macar asa nu scade densitatea, dar tot ar fi o crestere mai controlata.
      Ideal ar fi sa se respecte PUZ-urile si sa nu vedem blocuri aparute peste noapte in zone de case.

        (Citează)

    • Da, nu știu dacă ar fi ceva în neregulă. Mă gândeam la tendința de a face zgârie-nori, dar nu e musai obligatorie, până la urmă.

        (Citează)

  7. Andrei G:
    De fapt nici macar asa nu scade densitatea, dar tot ar fi o crestere mai controlata.
    Ideal ar fi sa se respecte PUZ-urile si sa nu vedem blocuri aparute peste noapte in zone de case.

    ce vrei tu sa zici este de fapt “sa se respecte PUG-uri” si sa nu se mai faca PUZ-uri.
    PUZ-urile sunt tocmai problema in Bucuresti, singurul oras care are un Plan Urban General de la care poti sa faci oricand derogari prin PUZ (Plan Urban Zonal).

      (Citează)

  8. Boris:
    La Asmita ghinonul mai mare e daca esti in blocul in care pleaca bila de biliard singura prin casa de la cat de inclinat e. Scara “Pisa”. Al doilea mare ghinion la asmita e sa ai apartament acolo. Asta ca iti pierzi viewul e ultima problema.

    Poate ne si spui care e. Eu ma duc sa verific.

      (Citează)

  9. nwradu:
    Nu. Se face ceva și acolo? Unde mai e loc?

    Este o bucata mica de teren acolo cum urci spre MOL pe dreapta, fata in fata cu blocul vechi. Fix acolo au reusit minunea. Cred ca era parcare de resedinta inainte pe acel teren sau macar pe o parte din el.
    2. Inca 2 blocuri se ridica la Brancoveanu gard in gard cu parcul. P+ mult. Intrarea urcusului daca nu gresesc. Era deja unul finalizat acolo.

      (Citează)

  10. add:
    regimul de inaltime ar trebui sa fie simplu: maxim media dintre vecini:

    – ai vecini o casa doar cu parter si un bloc de 4 etaje? poti sa faci maxim de 2
    – ai in ambele parti blocuri de 10 etaje? poti sa faci si tu de 10 daca e distanta intre ele
    – ai o casa cu parter pe o parte si nimic pe cealalta? bine, poti sa faci si tu cu parter, treaca!

    Ai bordei, sa nu te prind ca iti faci casa. In pestera cu tine. Ce tupeu au avut aia din Dubai domne. Sa treaca ei de la corturi la casa peste casa….

      (Citează)

    • @Ionel, tu compari o zona de desert cu unul dintre cele mai aglomerate orase din Europa (si din lume).
      Si chiar daca vedem in toate postarile de pe Instagram mirajul Dubai-ului, nici acolo lucrurile nu sunt asa de roz. Cu toti banii pompati din petrol, infrastructura incepe sa nu mai faca fata la toate cladirile alea inalte. Cauta pe Google “Burj Khalifa sewage” si o sa vezi de ce nu statele europene evita cladirile inalte.

      Daca arunci o privire o sa vezi ca orasele cele mai frumoase din Europa (cele pe care vrea toata lumea sa le viziteze) au niste reguli foarte stricte legate de inaltimea maxima a cladirilor.

        (Citează)

  11. O mai iau la pas cu kinderul prin Vacaresti si trec pe langa Asmite. Senzatia e de ghetou. Da, vopsite frumos, dar tot ghetou.
    La fel cum si NewTown lasa impresia de ghetou.

      (Citează)

  12. Nu se lăuda Nicușor Dan că a suspendat toate planurile urbanistice? Se construiește fără PUZ?

    Orice construcție lângă mlaștina Văcărești este inconștiență curată, zona nu suportă asa ceva. Dacă suporta, construia Ceaușescu acolo în draci.

      (Citează)

  13. Ce vreau sa zic esre ca pe splai lânga Asmita dupa ce treci de pod s-a produs un miracol. Cred ca am vazut Ingerii cantand când am vazut minunea si anume inchiderea si asfaltarea gropilor care erau acolo cu lucrari la nu stiu ce tevi. Nici nu mai stiu de cati ani erau acolo alea dar gata mare minunatie se facu.

      (Citează)

  14. Dar de aia la care le-a luat Asmita privelistea, nu iti pare rau?
    de obicei cand cumperi ceva pentru view, te informezi ce se va mai constui in zona, iar daca in fata ta e un teren imens disponibil si cu puz pentru multe nivele, te cam astepti ca imediat dupa ce te muti tu, sa inceapa constructia acolo ..

      (Citează)

    Alătură-te discuției, lasă un mesaj

    E-mail-ul nu va fi publicat. Fără înjurături și cuvinte grele, că vorbim prietenește aici. Gândiți-vă de două ori înainte de a publica. Nu o luați pe arătură doar pentru că aveți un monitor în față și nu o persoană reală.

    Apăsați pe Citează pentru a cita întreg comentariul cuiva sau selectați întâi anumite cuvinte și apăsați apoi pe Citează pentru a le prelua doar pe acelea. Link-urile către alte site-uri, dar care au legătură cu subiectul discuției, sunt ok.


    Prin trimiterea comentariului acceptați politica de confidențialitate a site-ului.



    Vreți un avatar în comentarii? Mergeți pe gravatar.com (un serviciu Wordpress) și asociați o imagine cu adresa de email cu care comentați.

    Dacă ați bifat să fiți anunțați prin email de noi comentarii sau posturi, veți primi inițial un email de confirmare. Dacă nu validați acolo alegerea, nu se va activa sistemul și după un timp nu veți mai primi nici alte emailuri

    Comentariile nu se pot edita ulterior, așa că verificați ce ați scris. Dacă vreți să mai adăugați ceva, lăsați un nou comentariu.

sus