Cum arată noul apartament și blocul în care este situat

Hello Radu,

Felicitari penteu apartament.

Din experienta mea cu dezvoltatorii (samsari) din Ro pot povesti ce probleme poti sa ai la un Ap. Nou :)
1. Verifica daca dezvoltatorul are cartea tehnica compmet
2. Vad ca ai rigips. Conform RLV suprafata apartamentului trebuie sa fie calculati si cu peretele de rigips.
Daca iei un masurator cu laser si ai mai putini m² decat in RLV inseamna ca tea furat dezvoltatorul.
RLV trebuie sa respecte realitatea inclusiv pereti de rigips si nu numa fara.
Legat de contract. Este scris cat garantie ai exact. Si termenul de rezolvate dupa? Daca nu ii nasol.
Mai pot sa cobtinui lista cum dezvoltatorii din ro (samsari) fenteaza clientuk.

P.s. de ce zic samsari la dezvoltatori! In caz unei garanti daca mergi sa te plangi la el vine cu raspunsul, dar nu eu am construit blocul, au fost alte firme subcontractate care is in insolventa etc. Adica se comporta toti ca samsari. Si te mint nonstop legat de termen de finalizare ;)

Felicitări @nwradu și @matilda. Să vă bucurați de el :)

Am o curiozitate, în clip pe toate marginile tavanului sunt niște găurele, ce reprezintă?

Felicitări, arata frumos. Mi se pare mie sau are aceeași problemă ca 80% din apt noi, și anume bucătăria mega îngustă? A ta pare cu lățime de 2m, abia ai loc sa treci daca pui o masă și un blat.

Legat de pozitionarea prizelor pt tv in sufragerie, ca idee daca vrei sa muti prizele si cablurile pe celalalt perete nu e chiar asa dificil precum crezi. Daca peretii sunt din rigips, se taie peretii din loc in loc, de obicei sus la imbinarea cu tavanul (pentru a reruta cablurile) dar se astupa astfel incat nu se vede niciodata ca a fost taiat. Exact asta am facut la mine in apartament. Daca vrei sa o faci, momentul e acum, ca daca ai venit cu mobila nici ca te mai mobilizezi .

Felicitari pt apartament!

Legat de video, stiu ca vrei sa filmezi cat mai wide sa acoperi cat mai mult, dar efectul ala de fisheye e oribil. Selecteaza si tu in GoPro sa iti faca un mic crop si sa indrepte imaginea pe margini.

Am înțeles că ai comandat deja ușile, sau greșesc?
Dacă nu, ți-aș fi spus să vorbești cu cumnatul meu, vinde uși Porta Doors, Delta etc.
https://www.usi-porta.ro -astea sunt ușile Porta Doors, dar știu că mai vinde și altele, parcă.

Buna
la ce chirie lunara v-ati gandit? M-ar interesa calculul financiar din spate ;) nu stiu daca veti face public. Dar orientativ macar.

Multumesc

Felicitări! Aveți ce face și anul acesta.

Mă oftic că nu v-ați luat un răgaz de o oră să ieșiți undeva să sărbătoriți, mai ales că se făceau și 10 ani de când ai decis să muncești pentru tine 100%. Nici o shaorma să te poți opri pentru a sărbători sugerează eforturi maxime pe care trebuie să le faci. Eu zic că mai sunt bune și recompensele….

Acum 1 an eram hotarat sa fac acelas lucru, chiar am luasem aprobabre de la banca pe 150.000 de euro si ma uitam de o investitie imobiliara. Vroiam bloc nou in zona buna si constructie de calitate, asa cum e si cel in care ati luat voi.
Gasisem ceva asemanator chiar langa sediul Lidl din Pipera, cereau 140k pe 2 camere (dormitor si living) .
Mai adaugi cam 10-15.000 Euro sa il mobilzezi si utilezi.
Avans 40.000 Euro
Vorbind cu agentul mi-a zis ca as putea sa iau in cazul super fericit 750 Euro dar probabil realist avand in vedere ca e zona buna undeva pe la 650 Euro.

Rata la banca era undeva pe la 600 Euro la suma aia.
Avand in vedere investitia mea initiala de 50.000 si rata lunara care era cat chiria nu se merita investitia.
Estimez ca acest apartamanet a fost pe la 130.000 -150.000 sunt curios care sunt calculele voastre si cum faceti aceasta investitie rentabila, avand in vedere riscul ca piata sa se dupa in nas rau de tot .