Magazinul Unirea ar trebui demolat și reconstruit de la zero, altfel rămâne o ruină abandonată în centrul Bucureștiului

H&M-ul din magazinul Unirea s-a închis zilele trecute. H&M ocupa mai multe etaje și o suprafață totală de 4000 mp, fiind probabil cel mai mare magazin al lanțului din România. Pe 18 iulie a dat shut down.

Unirea Shopping Center ar trebui demolat complet și reconstruit de la zero și probabil cu alți manager și patroni. În prezent magazinul este practic abandonat, doar pe la parter fiind câteva magazine deschise. Zona arată groaznic, total nepotrivită cu centrul orașului București.

Am mai scris despre asta. În 2022 scriam despre de ce magazinele din Unirea se închid și complexul este abandonat. Problemele sunt aceleași și acum, după o renovare a zonei. Dalele de pe jos sunt fragile. Este mizerie și praf peste tot. Sunt niște cadre metalice publicitare triunghiulare pe care se montează bannere, acolo pe trotuar, și când se dau jos bannerele se vede că acel cadru de metal este ținut în loc de butoaie umplute cu pietre, că atât s-a putut.

În gangul de lângă McDonalds’s, unde pe vremuri era Stanbox, nu se poate intra din cauza mirosului de urină. Nici trotuarele nu sunt mai curate, de altfel, pe jos fiind mizerie. Spatele magazinului arată a magherniță, iar un gang din zonă, un fel de scurtătură pentru a ajunge direct la Carrefour-ul din spate, este recomandat să-l abordați cu o mască de gaze.

La parter sunt câteva covrigării și mici fast-food-uri. Într-o zi am asistat la un scandal amuzant. Panta trotuarului este prost făcută, se fac bălți acolo, iar patronul unui local dădea apa cu mătura la covrigăria vecină, până când a ieșit șefa de acolo să țipe la el și să-i spună că abia ce a scăpat și ea de apă din fața vitrinei de vânzare. Să nu o mai dea acolo!

În interior este la fel de jale. Am fost de câteva ori înăuntru. Iarna cred că nu mergea căldura sau nu este căldură în general pentru că la parter erau montate din loc în loc aeroterme industriale, alimentate din câte o priză de perete, și care pompau aer cald pe culoare și spre magazine.

Este ridicol. În orice alt oraș, un centru comercial mare dintr-o zonă centrală, cu acces la metrou și parcare auto în spate, ar fi fost de succes. Unirea ar fi putut fi un fel de Lafayette din Paris sau un El Corte Ingles din Piața Catalonia, dar este practic o clădire aproape abandonată și urât mirositoare prin jurul ei.

Eu cred că magazinul ar trebui demolat și reconstruit de la zero. A fost anunțat deja că centrele comerciale Unirea din București și Brașov vor intra într-un proces de transformare completă. Uitați ce înseamnă asta:

Obiectivul proprietarului este transformarea Unirea București într-un spațiu multifuncțional modern și adaptabil, care să depășească modelul tradițional de retail axat pe fashion. Noul concept va integra o gamă diversificată de funcționalități și servicii – de la restaurante, cafenele și rooftop bars, până la zone dedicate culturii, sportului și divertismentului.

Totodată, proiectul ia în calcul includerea unor spații de co-working sau birouri clasice, pentru a răspunde cerințelor tot mai variate ale consumatorilor urbani și ale turiștilor care frecventează zona centrală. (Profit)

Adică o shaorma cu de toate. Să fie și magazine, dar și cafenele și “zone dedicate culturii” și birouri, în ceea ce pare o încercare de a lua bani de unde se poate. Mie însă mi se pare că prin București s-a dovedit că trebuie creați poli de interes. De asta au succes mallurile, pentru că adună la un loc multe magazine și multe restaurante, pe când spațiile cu câte un pic din fiecare nu au avut succes.

Unirea din București ar trebui:

• demolat complet.
• reconstruit cu o arhitectură modernă, potrivită zonei, dar și acestor ani.
• amenajat conform standardelor moderne de sustenabilitate energetică, de acces, de tipuri de magazine și de food court care s-au dovedit de succes.
• spațiul din fața magazinului trebuie refăcut și populat cu terase ca pe Calea Victoriei sau intrarea în alte malluri. Privații care le operează vor avea tot interesul să mențină curățenia.
• parcarea din spate ar trebui igienizată și conectată cu magazinul la fiecare etaj și fără ieșiri pe niște culoare întortocheate.
• atras din nou magazine-ancoră, poate o sală de fitness mare la etaj, un food court real șamd.

Dacă în acest proiect de “transformare” magazinul doar va fi recompartimentat prin interior, după o renovare, dar rămâi tot cu acele culoare înguste pe laterale și mizerie neatrăgătoare în față, nu se va schimba mare lucru. Acum este momentul perfect pentru a-l rade total și a-l reconstruit într-o clădire modernă din toate punctele de vedere. Zona va fi oricum șantier în următorii 2-3 ani.