un blog de Radu Dumitru
un blog de Radu Dumitru
+ Susține blogul cu un click la: eMAG - Fashion Days - Finestore - PC Garage - Flip - Best Value +
Avem o lună slabă. NVIDIA este pe minus la o lună și chiar și la trei luni, deși bula AI nu pare că se sparge. Este în particular o problemă a acestei companii, care se luptă cu drepturi de vânzare în China și alte probleme. Vom vedea ce se întâmplă în continuare.
De fapt, n-a fost o lună bună pentru companiile de tehnologie. Uitați evoluția celor din S&P 500 la o lună:
NVIDIA a scăzut 10%. Aveam niște acțiuni, le-am vândut când o luase în jos, am investit în aur jumătate din bani și cu restul aștept să văd ce pot face.
Microsoft -7%, poate și pe fondul știrilor că asistentul lor Copilot nu prea este reușit. Și nu prea este, certific asta, n-a făcut nimic bine până acum din încercările mele (simple) din Office.
AMD a scăzut 18%, iar Oracle 16%, anulând toată creșterea bună din trecut, când Ellison devenise cel mai bogat om. De fapt, Oracle este pe minus la lună, trei luni și 6 luni.
Bula AI nu s-a spart încă, dar se complică. Companiile își vând în cerc servicii și hardware. NVIDIA investește în diverse companii. Unele sunt clienți de-ai lor. Relația furnizor-client este bidirecțională.
În această lună, singurii de admirat au fost Google, unde acțiunile au și crescut cu 8%. Google a avut venituri foarte mari, Gemini 3 și cel mai recent Nano Banana au fost bine primite pe piață, iar noile lor cipuri de AI par la fel de bine primite, recent înregistrând comenzi de miliarde. Luna aceasta a fost a lui Google.
Iată evoluția S&P 500:
Și a NASDAQ100:
Investitorii au stat toată luna pe Fear:
Cât despre bursa românească, nici nu am ce zice în această perioadă. Au fost niște creșteri pentru că s-au dat dividende și asta pare de prea multe ori motorul de creștere al unor companii românești la bursă.
Știți ce a mers bine? Aurul. După un maxim pe la început de noiembrie și o scădere ușoară după aceea, acum revine
Bitcoin era 97.000 de dolari acum 30 de zile, iar acum este pe la 88.000 de dolari. Acum 60 de zile, era 125.000 de dolari. Nu a fost deci o lună bună pentru criptomonede și asta mă miră pentru că, de obicei, ele cresc când acțiunile clasice scad sau trec prin perioade de volatilitate.
Inclusiv aici investitorii sunt pe Fear. Pur și simplu a fost o lună proastă pe toate planurile.
Șoc! Prețurile apartamentelor au crescut! Știu, nu mai este un șoc. Storia publică următoarea situație pentru cele din București.
Mă cam miră aceste cifre pentru că, realist vorbind, nu prea cumperi un apartament nou cu banii pe care-i iei pe unul vechi. Au vândut niște vecini de-ai mei apartamente vechi de 3 camere, bine compartimentate, în Tineretului, cu 160.000 de euro. Nu-ți iei în aceeași zonă, nici măcar în împrejurimile ei, un apartament nou de 3 camere la această sumă.
Poate au alte definiții, cine știe.
Cei de la Storia au făcut și un sondaj interesant în această perioadă, iar rezultatele spun multe despre cum s-a mișcat piața în acest an:
Un articol interesant este și pe Profit despre problemele descoperite de ANPC pe la diverse clădiri noi. Merită citit.
Vă doresc un 2026 profitabil!
Vreți un avatar în comentarii? Mergeți pe gravatar.com (un serviciu Wordpress) și asociați o imagine cu adresa de email cu care comentați.
Dacă ați bifat să fiți anunțați prin email de noi comentarii sau posturi, veți primi inițial un email de confirmare. Dacă nu validați acolo alegerea, nu se va activa sistemul și după un timp nu veți mai primi nici alte emailuri
Comentariile nu se pot edita ulterior, așa că verificați ce ați scris. Dacă vreți să mai adăugați ceva, lăsați un nou comentariu.
Îți place blogul meu?
Apasă acest buton înainte de a cumpăra de la eMAG
și vei susține acest site.
Magazine recomandate:
Copyright © 2006 - 2025 nwradu blog.
Reproducerea textelor și a imaginilor ce-mi aparțin este posibilă numai în sistem "creative commons Attribution Non-Commercially Share-alike 3.0 CC BY-NC-SA".
Termene și condiții | Politica de confidențialitate | Politica de cookies
8 comentarii
15/12/2025 la 7:45 AM
Abia astept sa se prabuseasca piata imobiliara cu 40-50%.
https://www.facebook.com/photo/?fbid=26207287788874094&set=a.1310775945618623
15/12/2025 la 9:10 AM
Parca în fiecare decembrie scădea piața și în ianuarie creștea, nu? Sau era invers? 😅
15/12/2025 la 9:54 AM
Nici macar dupa criza din 2008 nu a cazut piata imobiliara cu 40-50%. O sa scada volumul de vanzari, dar preturile vor ramane aproximativ la acelasi nivel (poate vor scadea cu 10-15% in varianta optimista).
Asta pentru ca multe apartamente au fost cumparate ca plasament al economiilor. Asadar, cine si-a investit banii economisiti intr-un apartament nu va fi dispus sa vanda in pierdere si nici nu este presat sa il valorifice rapid.
15/12/2025 la 11:40 AM
exact, si asta nu se va schimba cat timp nu cresc impozitele pe locuinte. Ai un asset pe care iti permiti sa il tii uneori si fara sa faci nimic cu el pt ca nu te costa nimic, astepti doar sa ii creasca valoarea
15/12/2025 la 11:47 AM
aha. sigur ca da. toate vor cadea dar piata imobiliara din bucuresti va ramane falnica precum turnul effel.
15/12/2025 la 12:29 PM
Da, grosul pietei imobiliare dpdv valoric sunt apt premium, situate in locatii foarte bune, al caror pret se mentine sau sufera o corectie absolut marginala 5-10% pe perioada unei crize. Ele au rol de tezaurizare a unor venituri de foarte multe ori negre sau gri. Cei care au multe sute de mii-milioane investite in astfel de locuinte nu au nicio motivatie sa vanda atata vreme cat pe teava veniturilor inca curg bani buni.
Aceste locuinte se vor aprecia accelerat pe termen lung indiferent de inflexiunile de moment.
Deasemenea, valoarea impozitului este absolut imateriala in aceste cazuri, ca e 300-500-700-1000€/an (care ar fi oricum mult mai mult decat in Spania, de exemplu) este un cost nesemnificativ.
Mai important este costul intretinerii si al asigurarilor pt aceste proprietati goale care poate ajunge la 3,500-5,000€/an/proprietate si care la 1-2 locuinte iarasi, poate nu e mare lucru, dar la 5-10 proprietati se cam aduna si atunci trebuie sa scoti 2-3 buc la inchiriere ca sa compensezi costul.
Altfel, proprietatile al caror pret este foarte probabil sa scada sunt cele ieftine, pana in 150-175k€, cumparate covarsitor cu credit in scopul locuirii, nu pentru investitie, situate in zone marginase, cu o calitate scazuta a costructiei, finisajelor si dotarilor.
Asa ca, impactul unei eventuale crize poate fi major sau dimpotriva, nesemnificativ atata vreme cat nu esti presat de nevoia de lichiditate, depinzand la care parte a pietei te uiti.
15/12/2025 la 6:26 PM
@AndreiG Cum nu a scazut cu 50% dupa criza din 2008? In Bucuresti in 2008 media era 2000eu/mp si in 2012-2013-2014 a ajuns la 1000 eu/mp2. Deci mai mult de 50%, dupa matematica mea. Deci, astept matematica lui AndreiG, poate e ceva nou si nu stim inca noi de ce s-a mai inventat in domeniu.
16/12/2025 la 9:42 AM
@bunica, asa este daca alegem ce valori ne plac noua.
Doar ca media in 2008 nu era de 2000 euro/mp, era ceva mai mica. Iar media in 2013-2014, era mai mare de 1000 euro/mp.
Dar nu este o problema, poate ma insel eu si preturile vor scadea cu 50%. Acum este oportunitatea voastra de a va “imbogati”. Voi astia care credeti in caderea pietei imobiliare va vindeti acum apartamentele/casele, stati 2-3 ani in chirie si apoi cumparati ceva similar la jumatate de pret (sau cumparati doua apartamente la pret de unul).
Eu zic ca merita efortul.