Mallul Promenada se extinde, dar aproape jumătate din restaurante s-au închis temporar

Mall-ul Promenada din Aviației se va extinde. Construcția noii aripi este deja avansată, iar la final ar trebui să arate cam așa:

Proiectul pare uriaș. Mie mi se pare că seamănă cu o multifuncțională din aceea de birou, cu un feeder mare pus deasupra peste ea. Ca idee, mallul actual, cu 2 etaje, ajunge doar la primul strat al celor trei “clătite” planificate de NEPI pentru extindere, iar asta nu este tot. În jos s-a construit deja un subsol pe 7 niveluri, dintre care 6 (sau poate toate cele 7) de parcare.

Este unul dintre cele mai adânci subsoluri din București, de altfel. La Mega Mall, de exemplu, sunt vreo 5 niveluri de parcare supraterană și, când trebuie să le cobori pe toate în spirală, în special când este aglomerat, ai timp să mănânci o pâine în timp ce tot cotești pe rampele alea.

Aripa nouă ar trebui să adauge 55.400 de metri pătrați de spațiu, dar aproximativ 30.000 pentru retail și restul pentru alte funcții. La un moment dat s-a anunțat că NEPI ar putea să cotească strategia și să dezvolte acolo și un hotel, alături de un operator internațional. Nu este clar ce se va întâmplă, dar finalizarea este planificată pentru sfârșit de 2026 început de 2027, deci timp mai este.

Îmi închipui că vor parcare mare în subteran nu doar pentru acest spațiu nou de birouri, ci și pentru clădirile din jur, de unde mulți angajați preferă să parcheze în Promenada. Cu 6 niveluri în subteran, probabil va fi și călduț mereu… de la magmă.

Momentan construcția a ajuns la nivelul actualului mall și mai trebuie făcute multe etaje. Iată fotografii de zilele trecute.

Oricum, mallul Promenada aproape că își va dubla suprafață comercială. În prezent, mall-ul este pe locul 10 în România ca încasări, cu 24,3 milioane de euro, la o treime față de AFI și Băneasa. Vom vedea cât de bine reușește NEPI să atragă chiriași aici și să ocupe toată acea suprafață comercială și de birouri, având în vedere că economia țării nu merge prea bine și cred că mulți retaileri ar fi reticenți la astfel de investiții.

În fond, Promenada este foarte aproape de zona comercială Băneasa, care este mult mai populară. Promenada nu a fost niciodată un mall foarte popular sau aglomerat, ba chiar sunt momente ale zilei când bate vântul pe culoare, iar zona se animă mai degrabă la ora prânzului, la food court, și seara. Vom vedea ce iese.

Între timp, însă, aproape jumătate dintre restaurantele din food court-ul actual s-au închis, fără vreo legătură cu lucrările. Mall-ul nu este afectat în vreun fel de lucrări. Acele localuri n-au mers sau Promenada le-a crescut chiria sau au fost alți facturi.

Update: food court-ul este într-un proces de renovare, se închid pe rând diverse localuri și se redeschid din nou. Vom vedea în ce configurație. Mai jos continuă articolul original.

Din ce-mi zice memoria, s-au închis pe acolo Pep & Pepper, Nikos… ceva, Toan’s, unii cu fructe de mare prăjite, unii cu mâncare românească și Salad Box. De asemenea, cafeneaua Costadoro pare că-și micșorează spațiul la jumătate, iar în cel eliberat se va deschide o cafenea Boiler, lanț care s-a extins destul de mult în ultimii doi ani.

Pe Toan’s scrie că este în renovare și poate vor să-l facă precum în Băneasa, cu mese proprii. Poate s-a închis de tot și n-au avut alt banner de acoperit spațiul gol, cine știe. Treaba asta m-a supărat pentru că luam destul de des supă pho bo de la Toan’s, de acolo. Sper să-l redeschidă.